Un gran porcentaje de las compras que realizamos, las hacemos a través de Internet y cuanta más información online podemos obtener, con más facilidad tomamos decisiones de compra, esta nueva forma de comprar y vender cualquier producto o servicio, también se ha trasladado al sector inmobiliario, que es uno de los que mejor y con mayor efectividad implementa las nuevas tecnologías.

Después de haber estado confinados a causa de la crisis sanitaria provocada por el coronavirus, el tour virtual se ha convertido en un valor añadido para publicar inmuebles y para que, tanto los compradores como los vendedores, puedan realizar visitas virtuales desde la comodidad de un dispositivo electrónico y desde su propia casa.

En qué consiste el Tour virtual inmobiliario

Un tour virtual inmobiliario consiste en agrupar una serie de fotos 360°, que incluidas en un software especializado para poder crear este tour, permitirá desplazarse por un espacio 3D como si físicamente estuviéramos en esa vivienda.

La diferencia principal entre el tour virtual y la foto en 360° es que la foto, es una imagen estática en la que se puede ver una perspectiva 360°, pero con el tour, tienes la posibilidad de desplazarte por el espacio como si estuvieras dentro de la vivienda de una forma mucho más inmersiva.

Realizar un tour virtual no es tan complicado como puede parecer en un principio, solo hace falta una cámara especial que pueda emitir imágenes en 360° para luego incluirlas en el software especializado, que es el que permite crear el tour virtual, mediante el que se podrán incorporar diferentes funciones para poder moverse por la foto y hacer el zoom o moverse por los diferentes planos.

Lo que sí es importante tener en cuenta, es que si no tenemos el equipo adecuado lo mejor es buscar a una empresa que pueda gestionar el tour virtual de nuestra vivienda de forma profesional o acudir a una agencia inmobiliaria que ofrezca este tipo de servicio, aunque es importante que previamente hayamos realizado ciertas mejoras y hayamos preparado el inmueble para que realmente dé una buena primera impresión y podamos conseguir la venta lo antes posible.

Ventajas que ofrece el tour virtual para vender antes

Una de las ventajas principales de utilizar el tour virtual para vender un inmueble, es que se puede realizar un recorrido virtual y ofrece una experiencia única y diferenciadora para cualquier potencial comprador.

El vendedor que se decide por utilizar el tour virtual, también se beneficia de poder tener una publicidad permanente de su inmueble, ya que está disponible 24/7 y va evitarle muchas molestias, ya que se va a reducir el número de visitas.

Además, está comprobado que las viviendas que se anuncian por medio de tours virtuales son mucho más atractivas para los clientes potenciales, por lo que se multiplican las posibilidades de visitarla online y se aumentan las posibilidades de que puedan interesarse definitivamente por el inmueble. La posibilidad de realizar una primera toma de contacto con un inmueble a través de un tour virtual, también sirve para evitar visitas innecesarias y que solamente tengamos que recibir a los clientes que realmente hayan visto a través del tour virtual nuestro inmueble y les haya gustado realmente.

Hay que tener en cuenta que un tour virtual también ofrece muchas ventajas para los compradores, ya que pueden hacerse una idea mucho más realista del estado de conservación del inmueble, de las características y del espacio, ya que tienen la posibilidad de visitarlo de manera virtual. Además, el hecho de que puedan acceder a un inmueble en cualquier momento desde cualquier lugar, también multiplica las posibilidades de encontrar lo que buscan, con el consecuente ahorro de tiempo en las visitas innecesarias.

Hay muchas inmobiliarias que ofrecen ya este servicio de tour virtual como valor añadido para multiplicar las posibilidades de venta y ofrecer un servicio mucho más completo a sus clientes.

Nosotros en Hogarea te ayudamos a vender tu vivienda ofreciéndote numerosos servicios, entre los que incluimos la visita virtual para que puedas conseguir tu objetivo en el menor espacio de tiempo posible.